据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
the one:好评
酒店还不错吧,但也没有太大的惊喜,地理位置有车的话还是很方便的,离闹市不是很远。说是免费升级为商务大床房,但是摆设装修什么的就是中规中矩的。最不可思议的是:晚上12点楼上竟然会有装修的电钻的声音,这是故意的吗?大半夜的搞装修?!
Frangel:好评
总体不错,房间比较宽敞,就是电视没有点播,这个价位的房间怎么可以没有点播呢,另外镜前灯位置装得不好用得不舒服,前台服务员磨蹭但态度还不错。周边在施工,不关窗睡觉的话会比较吵,吃饭到还方便,商城对面的龙记酸菜鱼很好吃
1*****************:好评
房间一个人住还可以,两个人住就有点小了。。。价格还不错,